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新光特區核心｜全新未住 中庭首排景觀三房 雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.91 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美欣
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：55.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.02 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 共同使用：28.91 坪
- 土地面積：8.04 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合追求優質生活環境與學區資源的家庭購屋者。
值得購買的理由：
- 自住舒適度高： 屋齡僅 1 年的新成屋，搭配大坪數中庭與雙面採光，居住體驗佳；且配備品牌廚具與清淨設備，省去了裝修的麻煩與成本。
- 通勤與學區優勢明顯： 交通動線優異，能快速接駁各大國道，同時位於知名學區，兼顧工作與子女教育需求。
- 保值潛力： 在太平區屬於精華地段，結合新醫院BOT區的增值預期，長期持有風險相對較低。
購屋前建議： 雖然標題強調「雙平車」，但務必確認「總價 1988 萬是否已包含雙車位」，以及確認臨路窗戶的隔音效果是否符合您的敏感程度。若這兩點確認無誤，此物件在預算範圍內具備極高的性價比，是當前市場中值得優先考慮的標的。
問與答
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